Améliorer l'habitat
Favoriser le maintien à domicile des personnes âgées, personnes handicapées
L’adaptation de l’habitat est l’élément essentiel pour permettre le maintien dans leur logement des seniors et des personnes en situation de handicap.
L’équipe de SOLIHA Drôme accompagne les collectivités dans la mise en place d’actions incitatives d’accompagnement à la réhabilitation des logements privés. Bien souvent, un panel large d’aides est mobilisable, mais trop souvent peux sollicités de par la méconnaissance du grand public des dispositifs ou par le besoin d’un accompagnement tout au long des démarches.
Acteur associatif et de proximité, les équipes de SOLIHA Drôme vont à la rencontre des particuliers lors de permanences de proximité et les assistent dans toutes les démarches techniques, administratives et financières.
Lutter contre l’habitat indigne
Présent aussi bien en centre ancien qu’en périphérie des grandes villes, la lutte contre l’habitat très dégradé reste en 2023 un enjeu majeur. Logement indécent, insalubre ou en péril, de nombreux ménages vivent dans des conditions difficiles qui restent pour l’instant sans réponse et qui incombent aux pouvoirs publics. De nombreux dispositifs existants à l’échelle nationale et départementale permettent de mettre en œuvre des actions efficaces pour lutter contre l’habitat indigne. SOLIHA Drôme est partenaire du Plan Départemental de Lutte contre l’Habitat Indigne qui réunit tous les acteurs autour de cette thématique : Collectivités, Etat, Département, CAF et acteurs associatifs.
A la suite de la promulgation de la loi ALUR de 2018, le Permis de louer est venu compléter la palette d’outils existants de SOLIHA Drôme. Afin d’accompagner les collectivités dans la lutte contre l’habitat indigne ou très dégradé, SOLIHA Drôme peut mettre en place des actions aux côtés des politiques publiques d’amélioration l’habitat (OPAH Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, PIG Programme d’Intérêt Général, …) ou des opérations de restructuration urbaine ou d’aménagement des espaces publics.
Après attribution par le Département de la Drôme, SOLIHA Drôme anime le « Programme d’Intérêt Général de Lutte contre l’Habitat Indigne » (PIG LH2I, 2024 / 2027).
Télécharger la fiche signalement LHI PE 2024
Assurer le suivi-animation de dispositifs d’amélioration de l’habitat privé
Les Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) ou les Programmes d’Intérêt Généraux (PIG) sont des dispositifs publics incitatifs à destination des particuliers leur permettant de réaliser des travaux dans leur logement. Ces dispositifs publics sont initiés par la collectivité territoriale (commune ou groupement de communes) et permettent de mobiliser des subventions publiques au profit de l’habitat privé.
À la suite d’une étude pré opérationnelle qui relève les besoins et les spécificités d’un territoire (quartier, commune ou un groupement de communes), les partenaires locaux tels que l’Anah, le Département, la Région, et Action logement peuvent réserver des financements à la mise en place d’une OPAH (5 ans) ou d’un PIG (3 ans).
Ces dispositifs permettent de solliciter une équipe d’animation dédiée, en charge de la mobilisation des propriétaires privés, sur le périmètre et les thématiques définis, en vue de les accompagner (techniquement, administrativement et financièrement) dans leur projet de réhabilitation de logement.
Les associations SOLIHA sont aujourd’hui le premier opérateur en Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) et en Programme d’Intérêt Général sur le territoire national. SOLIHA Drôme a réalisé en 2022 XX études pré-opérationnelles. Un grand nombre d’opérations ont été animée sur le territoire et aujourd’hui encore, nos partenaires nous font confiance pour reconduire ces dispositifs sur les prochaines années.
Intervenir sur les copropriétés
L’amélioration énergétique des copropriétés permet de réduire leur impact environnemental, en améliorant le confort de vie de ses occupants (hiver et été). Elle participe également à la valorisation du patrimoine tout en permettant de réduire les charges de copropriété. Face à la fragilisation de certaines copropriétés et pour encourager l’ensemble des copropriétaires à s’engager dans des travaux de réhabilitation, les pouvoirs publics ont mobilisé les subventions et les mesures de défiscalisation de plus en plus importantes.
SOLIHA Drôme de par son expertise, a pour vocation d’accompagner les copropriétés présentes sur le département de la Drôme, pour analyser leurs besoins et ainsi :
- Les accompagner pour la réalisation d’audit énergétique et technique,
- Définir conjointement avec […] d’un projet de travaux et les accompagner dans le vote en Assemblée Générale
- Mobiliser les aides financières individuelles et collectives existantes pour financer les travaux
- Les accompagner dans la mise en œuvre du projet de travaux et les accompagner jusqu’au paiement des aides
